Аналитическое агентство недвижимости на Бали

Аналитическое агентство недвижимости на Бали

Подбор и проверка объектов, анализ рисков и сопровождение сделки на всех этапах.

Аналитическое агентство недвижимости на Бали

Аналитическое агентство недвижимости на Бали

Подбор и проверка объектов, анализ рисков и сопровождение сделки на всех этапах.

Аналитическое агентство недвижимости на Бали

Аналитическое агентство недвижимости на Бали

Подбор и проверка объектов, анализ рисков и сопровождение сделки на всех этапах.

5

+

На рынке недвижимости Бали

5

+

На рынке недвижимости Бали

20

+

Критериев для оценки объектов

20

+

Критериев для оценки объектов

100

+

Реализованных сделок на острове

100

+

Реализованных сделок на острове

Alexandr Mityuhin real estate investing in bali
Alexandr Mityuhin real estate investing in bali

Мы создали Blackpoint, потому что инвестору сложно выбрать подходящий объект среди сотен проектов на Бали. Мы подбираем проверенные варианты под задачи клиента и сопровождаем сделку на всех этапах.

Мы создали Blackpoint, потому что инвестору сложно выбрать подходящий объект среди сотен проектов на Бали. Мы отбираем проверенные варианты на основе потребностей клиента и поддерживаем сделку на всех этапах.

Александр Митюхин

Основатель Blackpoint

Александр Митюхин

Founder of Blackpoint

Почему Бали

Ключевые показатели рынка

Рынки недвижимости отличаются по рискам и потенциалу доходности. На Бали спрос поддерживается турпотоком круглый год, а вход возможен от относительно небольшого бюджета. Ниже - ориентиры по рынку.

365

дней

Туристический сезон

Спрос распределен равномерно в течение года без выраженных сезонных провалов. Остров стабильно входит в топы TripAdvisor Travelers’ Choice, Travel + Leisure.

10-14

%

Доходность от аренды

Показатель зависит от локации, формата объекта, модели управления, сезонности и расходов.

от 1,6

млн IDR

Нижняя граница входа

Доступны ликвидные объекты в востребованных районах для сохранения капитала и получения дохода от аренды.

Почему Бали

Ключевые показатели рынка

Рынки недвижимости отличаются по рискам и потенциалу доходности. На Бали спрос поддерживается турпотоком круглый год, а вход возможен от относительно небольшого бюджета. Ниже - ориентиры по рынку.

365

дней

Туристический сезон

Спрос распределен равномерно в течение года без выраженных сезонных провалов. Остров стабильно входит в топы TripAdvisor Travelers’ Choice, Travel + Leisure.

10-14

%

Доходность от аренды

Показатель зависит от локации, формата объекта, модели управления, сезонности и расходов.

от 1,6

млн IDR

Нижняя граница входа

Доступны ликвидные объекты в востребованных районах для сохранения капитала и получения дохода от аренды.

Наши услуги

Сопровождение инвестирования на Бали

Полный цикл сделки: подбор объекта, оценка рисков, проверка проекта и документов, подписание договора и сопровождение на всех этапах.

Комиссию агентства оплачивает застройщик - дополнительных платежей нет.

подбор объектов недвижимости для инвестирования на бали
Подбор объектов

Анализируем цель, бюджет и предпочтения. Подбираем 3-5 вариантов с оценкой рисков, ликвидности и сценариев доходности.

инвестиционная стратегия в недвижимости на бали
Инвестиционная стратегия

Для крупных инвесторов и фондов: структура портфеля, стратегия входа и выхода, диверсификация капитала, контроль рисков.

юридическое сопровождение инвестрования и покупки недвижимости на бали
Юридическое сопровождение

Проводим независимую проверку документов и условий сделки, анализируем договоры, консультируем по структуре и налоговым вопросам.

проверка проекта и застройщика при инвестировании в недвижимость на бали
Проверка проекта и застройщика

Независимый due diligence и техническая оценка строительства. Выводы на основе системы из 20+ критериев, включая риски, локацию и эксплуатационные параметры.

консалтинг девелоперов на бали
Консалтинг девелоперов

Помогаем девелоперам адаптировать продукт под рынок: формат, ценовое позиционирование, маркетинг, стратегия продаж, коммуникации с инвесторами.

инвестиционный тур для инвестирования в недвижимость на бали
Инвест-тур

Организуем индивидуальные и групповые туры: показываем объекты, проводим встречи с девелоперами и юристами, помогаем сравнить варианты и перейти к сделке.

Blackpoint Marketplace

Eдиная база недвижимости Бали

Один Telegram-канал.
Одна точка, где собрано всё.

Проекты застройщиков

Готовые объекты

Переуступки от инвесторов

Новости

Срочные выходы

Земельные участки

Коммерческая недвижимость

Александр Митюхин инвестирование в недвижимость на Бали

Консультация по недвижимости на Бали

Объясним специфику рынка, критерии выбора и ключевые риски. Подготовим список объектов с оценкой ликвидности и сценариев доходности.

Александр Митюхин инвестирование в недвижимость на Бали

Готовы начать инвестировать?

Объясним специфику рынка, критерии выбора и ключевые риски. Подготовим список объектов с оценкой ликвидности и сценариев доходности.

Ютуб

YouTube-канал Александра Митюхина
О недвижимости на Бали

Связаться с нами