Наша история
Почему мы создали Blackpoint
Работая с недвижимостью на Бали, мы увидели типичную проблему: инвестору сложно объективно оценить проект, девелопера, юридические условия и реальные риски. Поэтому мы собрали команду с опытом на рынке, глубоким пониманием специфики Бали и выстроили процесс, в котором решение принимается на основе данных.
Мы оцениваем проекты по 20+ критериям, включая правовую чистоту, статус земли, документацию, локацию, этап строительства, финансовую модель, эксплуатационные параметры.
За время работы мы сопроводили более 100 сделок в сегменте инвестиционной недвижимости на Бали. Существенная часть клиентов приходит по рекомендациям, а около 75% возвращается с повторными запросами - для нас это главный показатель качества работы и доверия к подходу.
наша миссия
Системный подход
к инвестированию
Мы строим работу на данных, проверке и точного понимания задачи клиента. Перед тем как рекомендовать объект, оцениваем его по системе критериев, фиксируем риски и ограничения, согласуем логику выбора с целью инвестора.
Мы работаем на стороне клиента: действуем в его интересах, предоставляем контекст, оцениваем риски и не предлагаем проекты, в которых не уверены.
5
+
Опыт на рынке Бали
Команда знает и понимает рынок - от первых объектов до сложных портфельных инвестиций. Мы регулярно анализируем данные и тренды рынка.
20
+
Критерии выбора
Экспертиза проекта и девелопера — от юридической основы и земли до финансовой устойчивости объекта.
100
%
На стороне инвестора
Действуем в интересах клиента и исключаем варианты, в которых нет уверенности.
Наши услуги
Сопровождение инвестирования на Бали
Полный цикл сделки: подбор объекта, оценка рисков, проверка проекта и документов, подписание договора и сопровождение на всех этапах.
Комиссию агентства оплачивает застройщик - дополнительных платежей нет.
Подбор объектов
Анализируем цель, бюджет и предпочтения. Подбираем 3-5 вариантов с оценкой рисков, ликвидности и сценариев доходности.
Инвестиционная стратегия
Для крупных инвесторов и фондов: структура портфеля, стратегия входа и выхода, диверсификация капитала, контроль рисков.
Юридическое сопровождение
Проводим независимую проверку документов и условий сделки, анализируем договоры, консультируем по структуре и налоговым вопросам.
Проверка проекта и застройщика
Независимый due diligence и техническая оценка строительства. Выводы на основе системы из 20+ критериев, включая риски, локацию и эксплуатационные параметры.
Консалтинг девелоперов
Помогаем девелоперам адаптировать продукт под рынок: формат, ценовое позиционирование, маркетинг, стратегия продаж, коммуникации с инвесторами.
Инвест-тур
Организуем индивидуальные и групповые туры: показываем объекты, проводим встречи с девелоперами и юристами, помогаем сравнить варианты и перейти к сделке.
Что отличает Blackpoint
Blackpoint работает как понятный процесс: сравниваем проекты по измеримым показателям и сопровождаем сделку по согласованному плану.
Подход на основе данных
Используем систему оценки, API платформ аренды и историческую статистику загрузки, данные по локациям и аналитику рынка.
Отбор без конфликта интересов
Рекомендуем только проекты, которые прошли проверку и соответствуют задаче инвестора.
Работаем на основе данных и действуем в интересах клиента
Blackpoint Marketplace
Eдиная база недвижимости Бали
Один Telegram-канал.
Одна точка, где собрано всё.
Проекты застройщиков
Готовые объекты
Переуступки от инвесторов
Новости
Срочные выходы
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
